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四川有多热?村民在古墓穴躺坐一排乘凉:人多不怕 制冷效果超空调

8月17日,《去古墓纳凉的四川人》一文在网上刷屏,图为四川省青神县瑞丰崖墓群墓前村民在桌前打牌。17日,一些村民去扫墓休息。

村民说,今年气温高,村里阴凉少,崖墓山又被竹林覆盖,温度适宜。今年也是第一年去崖墓避暑。瑞丰崖墓群是全国第六批重点文物保护单位。

青县文广局局长表示,文保部门加强了对村民的引导和宣传,在保证崖墓和村民安全的同时,为他们提供了乘凉的地方。

俄最高法裁定“亚速营”为恐怖组织,禁止其在俄活动

原标题:俄最高法裁定“亚速营”为恐怖组织,禁止其在俄活动

【环球时报综合报道】俄罗斯联邦最高法院2日裁定乌克兰“亚速营”为恐怖主义组织并禁止其在俄活动。

据俄塔社2日报道,俄最高法作出裁定后,乌“亚速营”当天呼吁美国国务院将俄列为“支持恐怖主义国家”。俄外交部发言人扎哈罗娃同日表示,如果美将俄列为“支持恐怖主义国家”,俄可能会与美断绝外交关系。

据俄新社2日报道,俄国防部长绍伊古当天在电话会议上表示:“在控制了‘卢甘斯克人民共和国’领土后,‘顿涅茨克人民共和国’正在按计划解放。最近,又有6个居民点被解放。由于俄军对乌军事设施的打击,33门美国 M777 榴弹炮和5个‘鱼叉’反舰导弹系统发射器被摧毁,还有6套‘海马斯’多管火箭炮系统被摧毁。”

乌克兰副总理韦列修克2日在其社交账户上发布消息表示,顿涅茨克地区的强制撤离已于当天早上开始。乌通社2日援引隶属于基辅的赫尔松地区军事管理局代局长布特里的话称,乌军1日在赫尔松地区夺回了 46 个定居点,其中大部分位于该地区的北部。乌内政部长顾问斯米尔诺夫称,俄军正将几乎所有部队调往乌南部地区,在得到补给后,他们很可能发起攻击行动。

美国国务卿布林肯1日宣布,美国将向乌再提供总价值达5.5亿美元的军事援助,包括更多“海马斯”多管火箭炮系统的配套弹药和常规火炮所需弹药。乌国防部情报总局发言人斯基比茨基同日在接受英国《每日电讯报》采访时透露,乌军在使用美国“海马斯”多管火箭炮系统实施打击前会同美方协商,如果“他们对预定目标不满意”,可以最终取消打击。对此,扎哈罗娃2日表示,这表明华盛顿直接参与了乌克兰的敌对行动。“在这种情况下,甚至不能说乌军部队是这些武器的操作者,他们只是操作者的助手,美国直接参与了打击行动。”(王 臻)返回搜狐,查看更多

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罗马诺:托纳利将在未来几周与米兰续约至2027年

直播吧8月24日讯 据意大利记者罗马诺的消息,托纳利将在未来几周与米兰续约,新合同期限到2027年6月。

罗马诺指出,托纳利从未成为阿森纳或其他英超俱乐部今夏的引援选择,因为他被米兰视为非卖品,这位22岁的意大利中场将在未来几周与米兰签下一份期限到2027年6月的新合同,

托纳利目前的合同2026年到期,上赛季出场45次5球3助,德转身价5000万欧元。

(木子)

产品销量增长,苑东生物上半年净利同比增近15%,政府补助贡献逾1成

记者|赵阳戈

苑东生物(688513.SH)上市已近两年,从数据看成长趋势平稳。2021年公司的营业收入和净利润分别为10.23亿元和2.32亿元,分别同比增长了10.96%和30.46%;2022年上半年营业收入和净利润分别为5.75亿元和1.35亿元,同比增幅分别为15.38%和14.74%。苑东生物表示,业绩的成长,主要系公司富马酸比索洛尔片、依托考昔片、达比加群酯胶囊等产品销量增长所致。

据悉,苑东生物是一家集化学原料药、高端化学药品及生物药品研发、生产、销售全产业链于一体的高新技术企业,高端化学药品方面已实现32个高端化学药品产业化,其中包括5个国内首仿产品,22个通过一致性评价(其中8个为首家通过)产品。

来源:公告

小分子创新药及生物药方面,苑东生物已有10余个1类创新药在研,其中已经开展临床试验的有3个,分别是:优格列汀片、CX3002片、EP-9001A注射液,此外,公司尚有一系列新分子实体的候选药物EP-0093I+EP0093A、EP-0108O+EP-0108A等多个项目正在进行临床前药学研究。

原料药方面,公司已实现21个高端化学原料药产品的产业化,多个主要化学药品已实现原料药自主供应,10个原料药已出口主流国际市场,并已成功拓展原料药CMO/CDMO业务。公司主要化学原料药产品为盐酸可洛派韦、富马酸比索洛尔和盐酸纳美芬,其中盐酸可洛派韦为北京凯因的化学1类新药盐酸可洛派韦胶囊提供CMO/CDMO服务。

在报告期内,苑东生物维持住了研发的高投入,投入金额1.17亿元,占营业收入的比例达到20.32%。而2021年全年2.09亿元,占比20.41%。截至6月底,公司拥有研发人员370名,薪酬合集4342.32万元,研发人员平均薪酬为11.74万元。目前的在研项目50余个,创新药项目占比达20%,其中自主研发化学1类新药1个正在开展III期临床试验、1个已完成I期临床试验;1个生物1类新药正在开展I期临床试验。

不过近期,苑东生物一位核心技术人员ZHU MEI SHENG(盛竹莓)因已到法定退休年龄并正在办理退休离任手续,特向公司申请辞去核心技术人员职务。公司称,退休离任后,ZHU MEI SHENG(盛竹莓)不再担任公司任何职务,其本人与公司签有保密及竞业限制协议,不存在涉及职务发明专利权属纠纷或潜在纠纷的情形,亦不存在影响公司专利权属完整性的影响,其负责的工作由吴学银负责,不会对公司的技术研发和产品开发产生实质性影响。

来源:公告

另值得关注的是,苑东生物报告期内,计入损益的各种政府补助收入为1662.52万元,占公司利润总额的比重达11.37%。而2021年时,计入损益的各种政府补助收入为7089.75万元,占公司利润总额的比重为28.71%。曾经在2019年时,这个数据一度还达到过45.08%的高度。

苑东生物上半年销售费用为2.33亿元,上期发生额为2.22亿元,本期销售费用中的推广服务费为1.97亿元。

股东方面,苑东生物截至2022年6月底由6220户股东,较3月底的7161户,筹码有所集中,在2021年12月底时,股东户数还为9397户。前十大流通股东中,国泰聚信价值优势灵活配置混合型基金有所增持,增持了114.76万股,使其持股比例上升到1.83%,位列第二大流通股东、第四大股东。

来源:同花顺

盘面显示,2022年以来,苑东生物股价累计涨幅30.4%。

美媒:中国安装数量接近美洲与欧洲的两倍

美国《华尔街日报》9月18日文章,原题:随着劳动力减少,中国工厂加速机器人攻势

中国工厂去年安装的机器人数量几乎与世界其他地方的总和一样多。在国内劳动年龄人口减少之际,中国正加速奔向自动化并加强制造业主导地位。国际机器人联合会的新数据显示,2021年,面向中国的工业机器人发货量同比增加45%,中国几乎占到全球重型工业机器人安装总量的一半,中国安装的新机器人数量接近美洲与欧洲工厂的两倍。

从机器人在生产线上的普及来看,中国仍落后于美日德等制造业强国。中国越来越意识到,随着国内廉价劳动力供应减少且工资不断上涨,工厂需适应新现实。通过使用更多机器人,中国工厂不但能填补日益扩大的劳动力市场缺口并降低成本,还能减少西方公司将生产线迁往其他新兴市场。

2021年中国每个工作小时的产出是七国集团先进经济体平均水平的1/4和美国的1/5。许多年轻劳动力如今不愿进工厂打工,而是在中国日益扩大的服务业从事更具灵活性的工作。此外,中国的国内人口迁徙热潮正告一段落。

除了帮助化解这些变化带来的压力,自动化还有助于中国工厂更专注于开展更高端制造业任务,此类任务超过多数人类能驾驭的精度(如图)。同时,机器人本身变得更便宜、更具适应力。

深圳某小型机械臂制造商为客户开发出一套机器人系统,后者为苹果公司生产无线耳机。该公司主管说,由4名工人组成的团队每小时能完成约650个耳机盒,而机械臂能处理800个,“自动化是不可避免的趋势”。

尽管中国机器人行业在扩张,但去年安装的大部分工业机器人都是海外制造的,主要是日本制造。日本机器人制造商安川电机中国公司负责人冈久学认为,中国采用机器人的速度反映了企业愿意尝试新技术。

劳动力市场变化和机器人技术提高所带来的经济效益,意味着中国可能正进入机器人应用热潮期。预计到2030年中国生产线上的工业机器人将达320万至420万台。疫情期间的经历也凸显自动化的优势。北京提倡减少对海外市场的依赖,并扩大本土企业在全球供应链中的占比。国际机器人联合会秘书长苏珊娜·比埃勒说,机器人对实现该目标至关重要。

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作者詹森·道格拉斯,丁玎译

到底有多少房子被空置?机构公布最新数据:这个省会空置率20%排第一!问题出在哪?

关于中国究竟有多少房子,又有多少房子在空置,一直讨论不休。

事实上,近些年来,不少机构都发布了相关的研究报告,比如2017年中金公司的《数说中国存量住房》称:2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%,其中城区分别为14.7%和9.7%。

西南财经大学的《2017中国城镇住房空置分析》称:2017年我国城镇地区住房空置率为21.4%。

2014年,西南财大中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》则指出:2013年中国城镇空置率22.4%,远高于其他国家和地区。其中,一线城市空置率18%,二线城市空置率27%,三线城市27%。

而近日,贝壳研究院的一份住房空置调研情况报告,将人们的目光又拉回到住房空置率这一话题上。

28城平均空置率达12%

近日,贝壳研究院公布了国内28个大中城市的住房空置调研情况,结果显示,江西省省会南昌的住房空置率在被调研的28个大中城市中名列第一,达到20%,也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是河北廊坊,空置率为19%。

贝壳报告称,对其业务范围内的小区摸底调研,将3个月以上无人居住的住房定义为“空置住房”,设定空置户数/总户数即为城市住房空置率。

报告显示,我国28个大中城市平均住房空置率为12%,相对处于较高区间。

住房空置率随城市能级依次递增,一线城市平均7%,二线平均12%,三线16%。其中仅有9个城市空置率处于合理区间之内,大部分城市处于10%-15%之间,6个城市高于15%。

图片来源:贝壳研究院

分城市看,深圳、北京、上海空置率最低,均在7%以下。西安、郑州、昆明、合肥、无锡等大部分城市处在10%-15%之间。南昌、廊坊、佛山住房空置率相对较高,均在15%以上。

贝壳认为住房空置率的区域差异,直接反映房地产市场发展的潜力。通常来说,空置率在5%—10%之间是合理的,低于此区间则认为空置率过低,表明住房需求旺盛,潜在需求较高。高于10%则认为空置率过高,表明住房供给过剩,存在库存积压风险。

贝壳研究院表示,此次统计仅选取了已售存量住房,相较其他统计口径,所得出的空置率是偏低的。

事实上,对空置率的定义,也有广义和狭义之分。

广义空置率,是指只要某时刻该房屋无人居住即为空置,将装修中的房屋、不宜居住的危房等全部视为空置,倾向于高估空置率。

狭义空置率则将装修中的房屋、危房等从广义空置中扣除,方法上更为科学合理。

而如何定义无人居住,以及无人居住的时间长短,成为空置率统计的关键。

每个国家或地区的实行标准也有不小的差异——

美国会把度假房、周末房、移动住房纳入空置房统计范围;日本空置房定义是长期没有人居住且连续5年没有使用过自来水和电;加拿大温哥华对空房定义是每个月要有25天没有人居住或是一年中有4个月无人居住;我国香港则将正在装修的住房也纳入空置房统计范围。

为何南昌空置率达到20%?

根据克而瑞研究中心,截至今年6月末,南昌市商品房广义库存量达到8000万平方米以上,在全国各大中城市里也处于前列。这里的广义库存量,包括已获批可预售的商品住宅、已动工未获销售许可住宅以及未动工总建面。

《南昌市2021年国民经济和社会发展统计公报》显示,当地城镇居民人均住房建筑面积为38.47平方米。依此计算,南昌市现有商品房广义库存量,足够208万新增人口居住。此外,南昌市的建成区面积近十年从208平方公里大幅增长至366平方公里,涨幅达到76%。

不过,据南昌统计局,南昌市常住人口近十年增长135万、户籍人口增长36万,常住人口十年增长率仅为26.5%。由此可见,南昌存在建设速度远大于人口增长速度的问题

图片来源:摄图网-ID:501579265

据第一财经,在南昌房地产行业从业超过十年的吴可(化名)表示:“对购房人来说,南昌已经遍地是新城,处处有规划,大部分新城的住宅项目都以大体量刚需楼盘为主,如果不了解门道,很难辨别哪里真正值得购买。像九龙湖、象湖、经开区等地方的新楼盘去化是比较难的,人气也不足。”

吴可以九龙湖片区举例,该片区目前高楼林立,但是入住率肉眼可见较低,到了晚上亮灯率不足50%,“之前南昌有一家本土自媒体就对九龙湖做过调研,这边小区整体的装修率在60-80%,入住率不到一半”。

近十年来,南昌不仅规划了大量新城,还十分偏好建设超高层建筑,这让整座城市不断“向上”成长,彻底改变了天际线面貌,但也加重了空置率问题。

贝壳研究院认为,一旦商品房空置率过高,在限购放松之际就会出现二手房新增挂牌房源激增问题。多机构数据显示,南昌目前二手房挂牌套数已经超过6万套,今年上半年月均成交二手房约1230套,二手房去化周期达到48个月。

影响住房空置率的具体因素较多

据贝壳分析,影响住房空置率的原因大致可分别为宏观、微观两类。在宏观层面,购房门槛、老龄化程度和租金回报均会影响住房空置率变化。比如,当老龄化达到一定程度,住房需求会下降。

比如,南通老龄化人口占比为23%,空置率为15%;重庆老龄化人口占比达17%,空置率为17%,两个城市的老龄化及空置率均处于较高水平。而在深圳、厦门和广州,65岁以上人口占比和空置率均低于10%。尤其是深圳老龄化人口占比为3.2%,空置率仅5.3%

同时,城市购房门槛也会对空置率形成约束。房价越高、按揭贷款比例越高的城市,拥有多套住房的成本越高,进而住房空置成本越高

比如,2022年上半年北京二手房交易的平均按揭比例仅37%,全国购房门槛最高,但其住房空置率仅6%。反之,住房空置率越高的城市如南昌、廊坊、佛山等,其房价也越低。

此外,持有空置住房的机会成本,即租金回报的高低也是决定空置率的核心因素。

微观层面上,楼龄和物业类型是影响小区空置率的两大因素。比如,老旧小区的空置率较低,因为大部分老旧小区通常都位于市中心,交通配套都比较便利,住房需求比较旺盛,导致很少有住房空置。反而是次新小区,业主通常出于装修或通风等原因不着急入住,购买新小区的投资客也不以居住为目的。此外,从地理位置来看,次新小区多位于离市中心较远的郊区,小区配套不齐全,出租或出售的难度相对较高,因此住房空置率更高。

从物业类型看,住房空置率由低到高依次为住宅<公寓<别墅,其中住宅类小区的整体空置率较别墅小区低5%。这是因为,公寓和别墅的空置率较高主要与其多元化的使用场景有关,比如部分公寓用于投资经营,部分别墅用于度假等。

编辑|孙志成 杜恒峰 杜波

校对|卢祥勇

每日经济新闻综合自贝壳研究院官网、第一财经等

台风过境上海,“鸟友圈”沸腾!“神话之鸟”惊喜现身

9月15日早晨,有爱鸟人士在世纪公园镜天湖记录到一只罕见的中华凤头燕鸥。

今年第12号台风”梅花”已经远离上海,今天(9月16日)12时40分前后在辽宁省大连市金普新区第四次登陆。

在带来狂风暴雨的同时,”梅花”竟然还制造了一个惊喜。

解放日报·上观新闻记者今天从林业部门了解到,9月15日早晨,有爱鸟人士在世纪公园镜天湖记录到一只罕见的中华凤头燕鸥。

消息在”鸟友圈”引起轰动,许多”鸟友”从各地赶来,只为一睹这种国家一级保护动物的”芳容”。

罕见:”消失”60多年

发现中华凤头燕鸥的是资深”鸟友”陆阳,眼尖的他在一群燕鸥中发现了一只”异类”–“发型”是”凤凰头”,黄色嘴巴的尖端是黑色的,这两点明显区别于其他燕鸥。

激动的他查阅资料,基本肯定这就是被”鸟友”们称为”神话之鸟”的中华凤头燕鸥。

中华凤头燕鸥为中等体型(38厘米)的凤头燕鸥,原名黑嘴端凤头燕鸥,2010年为便于宣传和推动保护而改名,是一种海洋鸟类。

1861年,波兰籍博物学家海因里希·伯恩斯坦在印尼的哈马黑拉岛采集到了中华凤头燕鸥。

此后,包括马来西亚、菲律宾、泰国在内的世界各地又零星采集到这一物种的标本。标本被采集最多的地点在中国山东和福建沿海。

俞敏洪:我比正常人更习惯一无所有,老家有块宅基地,大不了回村

俞敏洪:只要不把命丢了,都不是事,爱干嘛干嘛,大不了回农村,我家还有一块宅基地呢。
在最近的一期《星空下的对话》直播中,俞敏洪和张朝阳,聊起过去的焦虑和低谷,张朝阳说,我觉得从低谷走出来很难,真的很难,俞敏洪回复说,我觉不难,因为我习惯低谷,跟正常人比更习惯一无所有,因为一无所有的时间太长了,只要不把命丢了,都不是事,爱干嘛干嘛,大不了回农村。

新东方起起落落,俞敏洪如今坦然处之,这大概也是无数次失败和濒临失败之后的坦然,这种豁达非经历之后,所能体会,去年新东方股价一度下跌90%,甚至有人建议改为托儿所,面对这样的境况俞敏洪不禁落泪,哪怕跌倒无数次,仍然能够爬起来,寻找出路,新东方摇身一变,成立富有特色的直播间。

如今在直播的带动下,新东方股价上涨40%,虽说不比盛况,但对俞敏洪来说,这无疑是一个新的机遇,而且是在短期内一个非常大的突破,就像俞敏洪说的,当初做新东方,也是因为在北大待不下去,想出国结果被拒签,最后只能留在国内,就有了新东方,很多时候,失败和挫折,是伴随着机遇的,只有经历,才能成就。

网记:蔡崇信应该先解雇纳什 他已经失去了更衣室的话语权

直播吧8月11日讯 篮网记者Erik Slater今日发推表达了自己对于篮网目前队内情况的看法。

“蔡崇信第一步应该先解雇纳什,看看能不能以此安抚KD。如果不行也没关系,反正纳什也不应该是主教练。

“在发生了这么多事情之后,纳什已经无法赢得任何球员的尊重了。更衣室里面需要一个新的声音来掌控话语权。”

(Stan)

阿斯:因膝伤+转会谈判,武磊未随西班牙人出征季前赛

直播吧7月28日讯 据《阿斯报》报道,目前一切都表明,武磊正在与西班牙人谈判返回上海海港事宜。就在一周前,西班牙人和武磊本人收到了上海海港的兴趣,后者甚至在去年圣诞节期间就在尝试引进武磊。

这一次谈判是在季前赛第二周武磊的膝盖出现不适时同时进行的,这使得他无法前往马贝拉。不过如果武磊在恢复之后仍然没有前往马贝拉,那正是因为西班牙人正在与上海海港谈论他的转会。

《阿斯报》指出,通过这次转会,西班牙人将能够释放一些薪资空间,另外在迭戈-马丁内斯执教下,也没有看出他会重用武磊的迹象。

(马东宇)